Salg av landbruksareal ved Myra

Eiendommene er ubebygde og ligger i LNFR-område.

Begge eiendommene er i dag bortleid på uoppsigelige jordleieavtaler som gjelder til 31.12.2030. Leieavtalene følger eiendommene ved salg, og kjøper trer inn som utleier fra overtakelsen. Kopi av leieavtalene sendes ut etter forespørsel.  

For g/bnr. 213/138 medfølger pliktig medlemskap i Myra veglag og kopi av vedtekter sendes ut etter forespørsel.  

Det kan søkes om kjøp av én eller begge eiendommene. Hver eiendom vurderes for seg.

Kommunens rolle

Gausdal kommune opptrer i denne saken som grunneier og selger. Konsesjonsbehandling og behandling av andre nødvendige tillatelser skjer som egne og uavhengige prosesser hos rette myndighet.

Uavhengig av hvor mange som søker, må den som skal erverve et areal, oppfylle vilkårene for konsesjon etter gjeldende regelverk der ervervet er konsesjonspliktig. Kommunens valg av kjøper som grunneier innebærer derfor ikke at ervervet er endelig avklart.

Valg av kjøper

Kommunen velger kjøper etter en samlet vurdering av hvilken søker som gir den beste og mest varige driftsmessige løsningen for den aktuelle eiendommen.

Ved vurderingen vil kommunen særlig legge vekt på:

Nærhet til teigen 
Kort avstand fra driftssenter eller fra andre arealer søkeren eier, slik at transport­behovet blir minst mulig.  

Dagens drift 
Kort beskrivelse av søkerens drift i dag herunder antall husdyr pr. 1. mars 2026 og antall daa korn og grovfôr pr. 1. oktober 2025.

Behov for tilleggsjord eller grovfôrgrunnlag 
Om kjøpet styrker søkerens produksjon og bidrar til et bedre areal­grunnlag, herunder grovfôrgrunnlag der dette er relevant.

Drift av arealet 
Om et kjøp legger til rette for aktiv jordbruksdrift, god arrondering, planlagt drift med miljøvennlig spredning av husdyrgjødsel og langsiktig bruk av arealet.  

Planlagt bruk etter utløp av eksisterende jordleieavtale 
Hvordan søker planlegger å bruke arealet når dagens jordleieavtale utløper.  

Det gjøres en samlet vurdering. Kriteriene er ikke satt opp i prioritert rekkefølge, og ingen enkeltmoment er alene avgjørende.

Søknaden skal inneholde

Søknaden skal være kortfattet og inneholde:

1. Navn og adresse på søker
2. Hvilken eiendom eller hvilke eiendommer det søkes om å kjøpe  
3. Kort beskrivelse av søkerens nåværende landbruksdrift  
4. Avstand fra driftssenter til den aktuelle teigen som ønskes kjøpt
5. Oversikt over andre arealer søkeren eier i nærområdet  
6. Planlagt bruk av teigen etter at eksisterende jordleieavtale utløper  
7. Beskrivelse av behov for tilleggsjord eller grovfôrgrunnlag
8. Kort forklaring på hvorfor kjøpet vil gi en god driftsmessig løsning  

Pris og salgsforbehold

Eiendommene selges til fast pris. Prisene er fastsatt på bakgrunn av uavhengig landbrukstakst fra Agri-Service Landbrukstakst.

Eiendommene selges som de er, jf. avhendingslova. Søker oppfordres til å gjøre seg kjent med eiendommene før søknad sendes inn. Dette gjelder blant annet arrondering, drenering, adkomst, rettigheter, heftelser og øvrige forhold som fremgår av takstrapportene.

Salg gjennomføres først når kjøpekontrakt er inngått og nødvendige tillatelser foreligger.  

Dersom konsesjonsmyndigheten ved priskontroll ikke godkjenner avtalt pris, forbeholder kommunen seg retten til å trekke salget tilbake og eventuelt innhente ny takst før videre salg vurderes.

Videre prosess

Etter søknadsfristen vil kommunen vurdere søknadene opp mot kriteriene for valg av kjøper. Ved behov kan kommunen be søkerne om supplerende opplysninger. Alle søkere får skriftlig beskjed når valg av kjøper er gjort.

Valg av kjøper innebærer ikke at salget kan gjennomføres uten videre. Kjøper må selv søke nødvendige tillatelser, herunder konsesjon dersom ervervet er konsesjonspliktig. Konsesjonsbehandling, herunder eventuell priskontroll, skjer som egen prosess.

Kjøpekontrakt inngås med forbehold om at nødvendige tillatelser foreligger.

Offentlighet og innsyn

Søknader og øvrige dokumenter er i utgangspunktet offentlige etter offentleglova og kan bli gjort tilgjengelige ved innsyn. Opplysninger som er underlagt lovbestemt taushetsplikt vil bli unntatt.

Søkere kan angi og begrunne dersom de mener enkelte opplysninger bør unntas, men kommunen gjør en selvstendig vurdering og kan ikke garantere at opplysningene skjermes.

Frist og kontakt

Søknad sendes med e-post til postmottak@gausdal.kommune.no og merkes «Salg av landbruksareal ved Myra».  

Søknadsfrist: 1. september 2026

Spørsmål om salget kan rettes til eiendomsavdelingen ved Idar Johansen, idar.johansen@gausdal.kommune.no, 988 81 823.