I gjeldende reguleringsplan – områdeplan for Segalstad bru, vedtatt 2018 – er et område i enden av Slattavegen regulert til konsentrert boligbebyggelse (BK-4).
Figur 1 Utsnitt fra gjeldende reguleringsplan; Områdeplan for Segalstad bru, vedtatt 2018.
Boligområdet Sollia, som ligger nord for kommunesenteret, består i dag hovedsakelig av eneboliger og enkelte flermannsboliger. Det er behov for flere eneboligtomter ved Segalstad bru. På sikt vil det komme flere leilighetsbygg ved transformasjoner av bebygde arealer nede på flata der sentrumsfunksjonene er samlet. Dette området, som ligger et stykke opp i lia, vurderes derfor som mer egnet for frittliggende boligbebyggelse enn konsentrert boligbebyggelse (flermannsboliger/leilighetsbygg).
BK-4 er regulert som en forlengelse av Slettavegen. Foreløpig har kommunen vurdert at området bør utvides noe, slik at man også kan få til noen tomter som en forlengelse av vegen Bakkalykkja mot øst.
Planavgrensningen som varsles er såpass omfattende at man får med området der Slettavegen møter Øverjordsvegen. Dette for å kunne vurdere om det kan avsettes areal til felles renovasjonsløsning for boligområdet. Hvis renovasjonsbilene ikke må oppsøke hver enkelt husstand vil dette kunne redusere tungbiltrafikk på de interne vegene i boligområdet. Dette vil gi bedre trafikksikkerhet og framkommelighet, særlig vinterstid.
Det har allerede blitt gjennomført to typer kartlegginger; flomfarevurdering og naturmangfoldutredning. Det vurderes at planarbeidet ikke utløser krav om konsekvensutredning. Ulike konsekvensvurderinger vil beskrives i planmaterialet, herunder konklusjonene fra utredningene nevnt over, når planforslaget senere blir lagt ut til offentlig ettersyn.
Figur 2 Planavgrensning
Vi håper å få til 7-10 boligtomter for eneboliger evt. tomannsboliger ut fra nærmere detaljering i planprosessen. For de etablerte boligtomtene vil dagens arealbruk inkludert friområder/lekeplassen videreføres.
Eventuelle innspill ved tidligfase av planarbeidet kan sendes som e-post til postmottak@gausdal.kommune.no, eller som brev til:
Gausdal kommune
Vestringsvegen 8
2651 Østre Gausdal
Frist for innspill: 18.11.2025
