Hva er en reguleringsplan?
En reguleringsplan er et verktøy som kommunen bruker for å bestemme hvordan et område skal utvikles. Det avgjør blant annet hvor vi skal bo, hvor det skal være parker og lekeområder, og hvor næringsområder skal være plassert.
En reguleringsplan er en politisk vedtatt plan for et bestemt område. Den bestemmer hvordan området kan brukes og hva som kan bygges der.
Innholdet i en reguleringsplan
- Kart med bestemmelser: Viser hvordan området kan brukes og hvilke begrensninger som gjelder
- Planbeskrivelse: Gir en forklaring på planens formål og hvordan den påvirker området
- Risiko- og sårbarhetsanalyse: Vurderer risikofaktorer og sårbarhet i området
- Andre fagutredninger og illustrasjoner: Nødvendig informasjon for å forstå planens konsekvenser
Reguleringsbestemmelser
- Arealformål: Angir hva området skal brukes til, som for eksempel boliger, parker eller veger
- Byggehøyde og størrelse: Fastsetter grenser for hvor høyt og stort du kan bygge
- Bruksbegrensninger: Informerer om hva som er tillatt og ikke tillatt på eiendommen
Sjekk reguleringsplanen
Før du planlegger å bygge, rive eller grave på eiendommen din, må du undersøke hvilken reguleringsplan som gjelder. Dette kan også inkludere å se på kommuneplanens arealdel for ytterligere veiledning.
Du kan selv finne ut hvilken plan som gjelder for din eiendom.
- Gå inn i vår kartløsning
- Søk opp din eiendom, adresse eller eiendom i søkefeltet øverst
- Dersom det er en vedtatt reguleringsplan for området, vises denne i kartet. Velg gjeldende reguleringsplan i menyen til venstre (under planer). Dersom det ikke gir noen treff, velg kommuneplaner eller kommunedelplaner. Pågående planarbeid vises med blå stiplet ramme rundt planområdet
- Klikk i kartet for å se mer informasjon om planen, for eksempel planbestemmelsene.