Nabovarsel

Ved bygging, riving eller endring, må du vanligvis sende nabovarsel. Naboen skal få anledning til å uttrykke kommentarer eller protest før prosjektet igangsettes, derfor må varselet inneholde viktig informasjon.

Send nabovarsel

  • Du må sende nabovarsel til alle som blir berørt av byggeplanene dine
  • Du må få kvittering fra alle naboene på at de har mottatt varselet
  • Du må gi naboene en svarfrist på minst to uker
  • Hvis det går mer enn ett år fra du sendte nabovarsel til du sender søknad til kommunen, må du sende ut nytt nabovarsel.

 

Unntak for nabovarsel

Du trenger ikke varsel naboene 

  • om innvendige fysiske arbeider eller når arbeidet i liten grad berører interessene til naboer og gjenboere. 
  • du skal bygge på en eiendom hvor det er stor avstand til naboene, eller du skal sette opp en mindre bygning som naboen ikke kan se fra sin eiendom. 
  • det du skal gjøre er unntatt søknadsplikt.

Hvordan sende nabovarsel?

Hvis du sender nabovarselet digitalt via Altinn, finner du hvilke naboer du bør varsle. Skal du sende på papir, kan du kontakte kommunen for en oversikt over hvem du skal varsle.

Hvor sendes varselet?

  • Digitalt via Altinn
  • Personlig overlevering
  • E-post eller SMS (merk at naboen må bekrefte å ha mottatt varselet)
  • Rekommendert brev gjennom posten.

Nabovarselet skal inneholde:

  • Beskrivelse av hva du har tenkt til å gjøre
  • Situasjonskart hvor du har tegnet inn alt som skal bygges, rives eller endres
  • Tegninger som viser hva som skal endres eller bygges
  • Dersom du skal søke kommunen om dispensasjon fra kravene i lov eller reguleringsplan, skal nabovarselet inneholde informasjon om dette
  • Eventuelt annen dokumentasjon som hjelper naboene å forstå hva du har tenkt til å gjøre
  • En svarfrist på minst to uker

Etter varselet er sendt

  • Ta vare på alle kvitteringene som bekrefter at naboene har mottatt varselet ditt.
  • Dersom naboene har merknader til byggeprosjektet, vurder om du skal endre prosjektet og sende nytt nabovarsel. Endrer du ikke prosjektet, må du skriftlig kommentere alle merknader fra naboene.
  • Send inn byggesøknaden med dokumentasjon på at naboene er varslet og forklaring på hvordan du har tatt hensyn til merknadene.

Søknad

Søknaden sendes til naboer og gjenboere. Gjenpart av nabovarsel, sendes sammen med søknaden til:

Gausdal kommune
Tekniske avdeling
Vestringsvegen 8
2651 Gausdal

E-post: postmottak@gausdal.kommune.no

Send nabovarsel