Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) har utarbeidet aktsomhetskart for jord- og flomskred som skal gi en overordnet oversikt over områder der det kan være fare for skred. Kartene er et viktig kunnskapsgrunnlag i arealplanlegging og byggesaksbehandling, og er relevante for alle som planlegger tiltak i Gausdal kommune.
Formålet med denne siden er å gjøre tiltakshavere og søkere kjent med aktsomhetskartene, slik at informasjonen kan vurderes tidlig i planleggingen – før det sendes inn søknad om tiltak.
Publisert 22.04.2026 11:37
Sist endret 18.06.2026 12:35
Hva er et aktsomhetssonekart?
Aktsomhetssonekart viser områder der det er potensiell fare for jordskred, flomskred eller sørpeskred. Kartene:
- er basert på landsdekkende analyser utført av NVE
- viser mulige fareområder, ikke om det faktisk går skred
- gir ikke detaljerte eller stedsspesifikke vurderinger
Kartene er ment som et varselskart, som peker på områder hvor det må utvises ekstra aktsomhet.
Hva betyr kartet for deg som skal bygge eller gjøre tiltak?
Dersom et tiltak ligger helt eller delvis innenfor en aktsomhetssone, betyr dette ikke nødvendigvis at tiltaket er ulovlig. Det innebærer imidlertid at:
- det kan være behov for nærmere vurdering av skredfare
- kommunen kan kreve geoteknisk eller skredfaglig utredning
- søknaden må dokumentere at tiltaket oppfyller kravene til sikkerhet etter plan- og bygningsloven og byggteknisk forskrift (TEK17)
- Det er tiltakshaver som har ansvar for at tilstrekkelig dokumentasjon foreligger.
Bruk av aktsomhetskart i byggesak
Gausdal kommune bruker NVEs aktsomhetskart som en del av grunnlaget når byggesøknader behandles. Kartene kan påvirke:
- plassering av nye bygg
- omfang og type tiltak som tillates
- behov for faglige utredninger før tillatelse kan gis
Kommunen kan ikke gi tillatelse til tiltak dersom det ikke er dokumentert at området har tilstrekkelig sikkerhet mot skred.
Hvor finner du aktsomhetskartene?
Aktsomhetssonekart for jord- og flomskred er tilgjengelige via NVEs kartløsninger:
NVE Atlas
Andre karttjenester som bruker NVEs datasett (for eksempel kommunale kartportaler)
Ved bruk av kartene anbefales det å zoome tett inn på eiendommen og gjøre deg kjent med hvilke aktsomhetssoner som eventuelt berører området.
Viktig å være klar over
- Aktsomhetskartene er ikke juridisk bindende alene
- Kartene erstatter ikke stedsspesifikke undersøkelser
- Manglende aktsomhet kan føre til forsinkelser i byggesaken
Vi anbefaler derfor at aktsomhetskartene sjekkes tidlig i planleggingen.
Hva skjer dersom min eiendom ligger innenfor aktsomhetssone for jord- og flomskred?
Dersom det viser seg at din eiendom eller plasseringen av tiltaket du ønsker å søke om, er berørt av aktsomhetssone for jord- og flomskred, må det engasjeres et foretak som kan foreta en utredning av sikkerhet mot skred. NVE har info om denne prosessen på sin hjemmeside. Denne utredningen må foreligge før kommunen kan gi byggetillatelse.
Byggteknisk forskrift (TEK17) har bestemmelser for sikkerhet mot skred i § 7-3. Bestemmelsen angir sikkerhetsklasser for skred, som er bestemmende for hvilke byggverk som kan plasseres i skredfareområde.
Spørsmål?
Dersom du er usikker på hvordan aktsomhetskartet påvirker ditt tiltak, kan du ta kontakt med byggesaksavdelingen i Gausdal kommune før du sender søknad.
Tidlig dialog kan bidra til en mer forutsigbar og effektiv saksbehandling.