Deling av landbrukseiendom

Hvem kan søke?

Eier av landbrukseiendommen kan søke om deling av en landbrukseiendom. Kjøper av arealet kan også søke der avtalen mellom selger og kjøper gir rett til dette. En landbrukseiendom er en bebygd eller ubebygd eiendom som brukes eller kan brukes til jordbruk, skogbruk og hagebruk. (Du benytter skjema her – link eller pdf ?)

Kort om ordningen

• Deling av landbrukseiendommer kan ikke gjøres uten godkjenning fra kommunen. Gjelder også forpakting, tomtefeste og lignende leie eller bruksrett til del av eiendommen, når retten er stiftet for lenger tid enn 10 år eller ikke kan sies opp av eieren (utleier).
• Hvis delingen krever søknad om omdisponering, må du få tillatelse til omdisponering først.
• Tillatelse til deling kan bare gis hvis delingen bidrar til at arealressursene (jord, skog, bygningsmasse) brukes på en måte som gir en tjenlig, variert bruksstruktur ut fra samfunnsutviklingen i området. Det legges spesielt vekt på bosetting, arbeid og driftsmessige gode løsninger. Det er nok at delingen gir en god løsning, kommunen kan si ja selv om det finnes en enda bedre løsning.
• Det kan også gis delingstillatelse når dette kan bidra til å ivareta bosettingen i områder som er preget av fraflytting, selv om ikke man normalt ville fått tillatelse til deling av hensyn til vern av arealressursene.
• Hvis du eier flere matrikkelnumre eller sameieandeler, kan disse regnes som en eiendom, når disse anses som en driftsenhet. Dette betyr at du må søke om deling for å selge disse hver for seg. Om flere gårds- og bruksnumre eller sameieparter regnes som en driftsenhet, er det Statsforvalteren som avgjør.

Gebyr

Når du søker om deling av en landbrukseiendom, må du betale et gebyr. Dette gebyret er 2000 kroner.

Aktuelt regelverk

Les mer i Jordloven